Pastoor Vullersstraat 25

Pastoor Vullersstraat 25 te Ospel

Een ruime halfvrijstaande gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke straat in Ospel;
een fijne plek voor starters en jonge gezinnen!

De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om een extra kamer op zolder te realiseren. Deze woning is praktisch ingedeeld, heeft een energielabel B en biedt volop ruimte en mogelijkheden om deze nog geheel naar eigen wensen en smaak af te werken.

Een mooie kans om jouw woonwensen te realiseren op een fijne locatie!

Kenmerken:
+ Perceel: 248 m²
+ Woonoppervlakte: ca. 108 m²
+ 3 slaapkamers
+ Mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer op zolder
+ Energielabel B
+ Voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
+ Kunststof kozijnen met dubbel glas
+ Rolluiken op de 1e verdieping
+ Nefit cv-ketel (2008)
+ Rustige, kindvriendelijke ligging
+ Naar eigen smaak en stijl verder in te richten
+ Ideaal voor starters en jonge gezinnen

INDELING
Begane grond
Entree onder de carport met toegang tot de hal, voorzien van toiletruimte en meterkast.
De L-vormige woonkamer aan de voorzijde is ruim en licht dankzij de grote raampartij.
Aan de achterzijde bevindt zich de (half-)open keuken met hoekopstelling, uitgerust met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven/magnetron.
Vanuit de keuken bereik je de overkapping en de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en opstelling van de cv-ketel. Vanuit hier is tevens de garage toegankelijk.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer (ca. 3,30 bij 5,35m) met dakkapel en vaste kast (ter overname). Daarnaast een tweede kamer (ca. 2,3 bij 4,4m), ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer (ca. 3,9 bij 3,3m) bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.
Met het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel is hier eenvoudig een voorzolder en een volwaardige 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin en garage
De achtertuin is gelegen op het noorden/noordwesten en verzorgd aangelegd met terras, borders en een overkapping. De garage is bereikbaar via de oprit en voorzien van een rolpoort.

Zie jij jezelf hier al wonen en wil je deze woning omtoveren tot jouw ideale thuis?
Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren!