Montgomerystraat 15

Instapklaar wonen met volop ruimte, luxe én duurzaamheid in de wijk Hoebenakker

Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning waar je zó in kunt? Montgomerystraat 15 in Nederweert biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort, een hoogwaardige afwerking én een energiezuinig karakter. Met een A+++ engergielabel heeft deze woning zeer lage energielasten. Gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk Hoebenakker, op loopafstand van basisscholen en het centrum, woon je hier op een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien en jij optimaal kunt genieten.

Deze verrassend ruime woning is gelegen aan ruime opgezette straat. Op de begane grond biedt de woning naast de ruime woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland als extra een ruime bijkeuken én royale garage (ca. 25m2). Op de verdieping 3 slaapkamers en een complete badkamer. Op de 2e verdieping tenslotte een royale 4e slaapkamer met dakkapel.

De woning heeft ca. 136 m² woonoppervlak, is volledig instapklaar en voorzien van 18 zonnepanelen (2022), een hybride luchtwarmtepomp (2022) en vloerverwarming op de gehele begane grond, inclusief garage, en badkamer.

De combinatie van duurzaamheid en comfort maakt dit een toekomstbestendige keuze voor elk gezin.

Kenmerken:
+ Energielabel A+++
+ 18 zonnepanelen (2022)
+ Hybride warmtepomp (2022)
+ Vloerverwarming op gehele begane grond incl. garage en badkamer
+ Woonoppervlak ca. 136 m²
+ Perceel ca. 240 m²
+ Bouwjaar 2012
+ 4 ruime slaapkamers
+ Grote, multifunctionele garage (ca. 8 x 3,1 m)
+ Gelegen in kindvriendelijke wijk Hoebenakker

Indeling

Begane grond
Via de oprit bereik je de voordeur, gelegen onder de carport. Je komt binnen in de hal met meterkast en moderne toiletruimte. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol en licht dankzij de grote raampartij en is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezinnen die graag samenkomen.

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met extra keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je de royale, geïsoleerde garage met tegelvloer en vloerverwarming. Dankzij de afmetingen en afwerking is deze ruimte perfect te gebruiken als hobbyruimte, thuiswerkplek of speelruimte voor de kinderen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Twee kamers beschikken over een vaste schuifkast. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is dit een lichte en ruime kamer, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van gazon en terras en heeft een tuinberging voor extra bergruimte. Een fijne plek voor het hele gezin.

Ligging
De woning ligt in de populaire nieuwbouwwijk Hoebenakker: een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke buurt. Basisscholen, speelvoorzieningen en het centrum van Nederweert bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor gezinnen.

Enthousiast geworden?
Deze woning moet je écht ervaren om de ruimte, afwerking en mogelijkheden volledig te waarderen. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je Montgomerystraat 15 graag van binnen zien!

Locatie
De woning is gelegen in Nederweert in de jonge nieuwbouwwijk Hoebenakker. Nederweert is een dorp met een prettig en dorps karakter. Nederweert beschikt over goede voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca, binnen 5 minuten bereik je de snelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) . Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Weert, Eindhoven en Roermond. Ook natuurliefhebbers kunnen volop genieten van diverse wandel- en natuurgebieden in de directe omgeving.