Hennesweg 1

Ruimte, comfort en volop woonplezier!

Op een mooie locatie in Ospel staat deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met verrassend veel ruimte en comfort. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke tuinkamer is ontstaan die zorgt voor een fijne verbinding tussen wonen en buiten. Met maar liefst vier slaapkamers, een berging, bijkeuken en een fraai aangelegde tuin is er volop ruimte voor het hele gezin. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verfraaid. Zo zijn onder andere het stuc- en schilderwerk aangepakt, is de keukenapparatuur grotendeels vernieuwd en zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De woning wordt keurig bewoond en verkeert in een zeer goede staat. Kortom: een instapklare woning waar je zonder grote klussen kunt verhuizen en direct kunt genieten!

Belangrijkste punten:
+ Moderne halfvrijstaande woning, bouwjaar 2006
+ Uitgebouwd aan de achterzijde
+ Maar liefst 4 slaapkamers
+ 12 zonnepanelen voor een energiezuiniger huishouden
+ Cv-ketel uit 2022
+ Airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer
+ Keukenapparatuur nagenoeg geheel vernieuwd
+ Begane grond voorzien van vloerverwarming
+ Volledig geïsoleerd, energielabel A
+ binnendoor naar bijkeuken en berging
+ Fraai aangelegde achtertuin met twee overdekte terrassen
+ Keurig bewoond en uitstekend onderhouden

Indeling

Begane grond
Via de verzorgde entree bereik je de ruime ontvangsthal. Hier bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. De L-vormige woonkamer is royaal van opzet en dankzij de erker aan de voorzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over vloerverwarming.
De open keuken is modern en praktisch ingericht. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. De keukenapparatuur is nagenoeg geheel vervangen, waardoor je hier over een eigentijdse en complete keuken beschikt.
Aan de achterzijde is de woning in 2010 uitgebouwd. Hier bevindt zich de tuinkamer, een heerlijke extra leefruimte met veel licht dankzij de lichtstraat. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de achtertuin. De palletkachel (ter overname) zorgt hier voor extra sfeer en warmte tijdens de koelere dagen.
Vanuit de aanbouw is de garage binnendoor bereikbaar. Deze is praktisch verdeeld in twee ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime bijkeuken met keukenblok, volop bergruimte en de aansluitingen voor het witgoed. Aan de voorzijde is een separate berging aanwezig. Vanuit deze berging bereik je via de geïsoleerde aluminium deuren de oprit.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer. Deze kamer beschikt over airconditioning, wat tijdens warme zomernachten een aangenaam extra comfort biedt.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden als kinder-, werk- of hobbykamer.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de netjes afgewerkte tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en beschikt tevens over de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie.
De vierde slaapkamer is dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde verrassend ruim en licht. De dakkapel is voorzien van een rolluik. De schuine gedeelten zijn praktisch benut met vaste bergkasten.

Tuin
De achtertuin is volledig omsloten en fraai aangelegd. Een combinatie van gazon, beplanting en bestrating zorgt voor een prettige en verzorgde uitstraling.
Bijzonder prettig zijn de twee overdekte terrassen. Hierdoor kun je op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de tuin vinden en ook bij minder mooi weer heerlijk buiten zitten. Vanuit de tuinkamer loop je via de openslaande deuren rechtstreeks het terras op.
Verder beschikt de tuin over een tuinhuis, elektra en diverse verlichtingspunten. Een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je volop kunt genieten van het buitenleven.

Omgeving
De woning ligt in een prettige woonomgeving in Ospel, een dorp waar wonen en dagelijks gemak mooi samenkomen. Ospel biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook de omliggende natuur en het buitengebied zijn dichtbij, waardoor je vanuit huis gemakkelijk de rust en ruimte van het Limburgse landschap opzoekt.
Dankzij de ligging zijn ook de voorzieningen en plaatsen in de omgeving goed bereikbaar. Daarmee is dit een fijne plek voor wie rustig en comfortabel wil wonen, maar voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik wil hebben.

Kortom: een uitstekend onderhouden, ruime en instapklare woning met vier slaapkamers, een fijne tuinkamer, garage en een heerlijke tuin. Een woning waar de afgelopen jaren zichtbaar met zorg aan is gewerkt en waar je vooral nog maar één ding hoeft te doen: je thuis voelen.