Linda Moonen
Makelaar
Bernhardstraat 10
6031 AX Nederweert
€ 335.000 k.k.
Bezichtiging aanvragen
De beller is sneller!
Omschrijving
Wonen op een fijne plek in Budschop!
Aan een brede en rustige woonstraat in de geliefde wijk Budschop staat deze halfvrijstaande woning met garage en eigen oprit. De woning biedt veel daglicht, een praktische indeling en een keurig verzorgde tuin met vrije achterom. Een ideale gezinswoning op korte afstand van een speeltuintje, park en basisschool.
Indeling
Begane grond
Via de hal met meterkast kom je in de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de mooie erker aan de voorzijde. De open haard zorgt voor extra sfeer en het uitzicht over de brede straat is prettig. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken met optimaal tuincontact. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap. Aansluitend vind je een portaal met toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een praktische bergruimte met ruime kelder. Ook de garage is binnendoor bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een zitbad, douche, vaste wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolder beschikt over een dakkapel, volop bergruimte en de opstelling van de cv-ketel.
Tuin
De woning beschikt over een keurig verzorgde en knusse tuin met een fijne overkapping. Vanuit de woning is er prettig tuincontact. Naast de woning bevindt zich een vrije achterom naar de achtertuin. De garage is bereikbaar via een zijstraat.
Garage en oprit
De woning heeft een garage en eigen oprit, bereikbaar vanuit een zijstraatje. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en biedt de mogelijkheid om binnendoor de woning te betreden.
Locatie
De woning is gelegen in Budschop, een prettige en kindvriendelijke wijk in Nederweert. Nederweert staat bekend om zijn dorpse karakter met goede voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. Daarnaast ligt het dorp gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Weert, Eindhoven en Roermond. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse wandel- en natuurgebieden in de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Halfvrijstaande woning met eigen garage en oprit
+ Garage en oprit bereikbaar via zijstraat
+ Vrije achterom naar de achtertuin
+ Veel daglicht in de woning
+ Brede woonstraat in geliefde wijk Budschop
+ Kunststof kozijnen in de gehele woning (m.u.v. de erker)
+ Geheel voorzien van HR++ beglazing
+ Spouwmuurisolatie (2025)
+ Combi-ketel uit 2022
+ Nabij speeltuintje, park en basisschool
Een fijne woning met ruimte, licht en een uitstekende ligging. Zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 304 m2
- Slaapkamers 3 kamers
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
