Vlut 18

In een rustige woonwijk in Ospel staat deze verzorgde vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage en een royale aangebouwde berging. Met 159 m² woonoppervlakte, een moderne keuken en een sfeervolle, ruime achtertuin biedt de woning volop comfort. De aanbouw geeft ruimte voor een extra werkkamer of hobbyruimte. Ook kan de woning hier levensloopbestendig worden gemaakt met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Belangrijkste kenmerken:

– Vrijstaande woning met 159 m² woonoppervlakte
– Moderne open keuken uit 2017 met kookeiland en Bora-kookplaat
– Badkamer uit 2016 met inloopdouche, ligbad, toilet en vaste wastafel
– Dak vernieuwd in 2015
– Twee airco’s, op de begane grond en op de eerste verdieping
– Vier slaapkamers, waarvan een grote slaapkamer op de tweede verdieping
– Inpandig bereikbare garage met daarachter een grote berging (3,72 x 5,82 m)
– Mogelijkheid voor werkkamer en/of levensloopbestendig wonen
– Sfeervol aangelegde tuin met verlichting en twee terrassen
– Vrije achterom geschikt om een caravan of aanhangwagen in de tuin te stallen
– Rustige woonomgeving op loopafstand van basisschool, supermarkt en verenigingen

Indeling

Souterrain
Via de hal bereikbare provisiekelder, ideaal voor het koel bewaren van voorraad en dranken.

Begane grond
Entree via de hal met moderne toiletruimte, meterkast en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en tuindeuren naar het terras, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De open keuken uit 2017 is een echte blikvanger. Houten fronten en een stoere werkbladafwerking geven een warme, moderne uitstraling. Het kookeiland heeft een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een zitje voor een snel ontbijt of een kop koffie. De keuken is verder voorzien van een koelkast, vaatwasser en combi-oven.
Via de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger kom je inpandig in de garage.

Eerste verdieping
De overloop en slaapkamers hebben een fraaie parketvloer. Er zijn drie ruime slaapkamers, allemaal met rolluiken. De badkamer uit 2016 is licht en tijdloos afgewerkt. Je vindt er een inloopdouche, ligbad, toilet en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met overloop en een grote slaapkamer. Twee Velux-dakramen zorgen voor veel daglicht. Hier staat ook de cv-ketel opgesteld.

Garage en berging
De garage is inpandig bereikbaar via de bijkeuken. Daarachter ligt een grote berging van 3,72 x 5,82 meter. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden: een extra kamer om te spelen, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. De aanbouw is ook groot genoeg om de woning levensloopbestendig te maken, met een slaapkamer en badkamer gelijkvloers. Zo kun je hier prettig blijven wonen, ook op de lange termijn.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn sfeervol aangelegd. De achtertuin heeft een groot gazon, borders met beplanting en tuinverlichting. Er zijn twee terrassen. Het ene is overdekt, zodat je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. Het andere heeft een zonneluifel. Zo is er altijd een plek in de zon of in de schaduw. Via de vrije achterom, af te sluiten met een rolluik, kun je een caravan of aanhangwagen in de tuin stallen.

Omgeving
De woning ligt in een rustige woonwijk in Ospel, een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven. De basisschool, supermarkt en diverse verenigingen liggen op loopafstand. Natuurliefhebbers wonen hier op een toplocatie: Nationaal Park De Groote Peel ligt vlakbij en biedt prachtige wandel- en fietsroutes door het unieke hoogveengebied.
Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Nederweert en Weert snel bereikbaar. In Weert vind je ook een NS-station. Via de A2 en de A67 rijd je vlot richting Eindhoven, Roermond, Venlo en verder. Zo combineer je hier rustig en groen wonen met een goede bereikbaarheid.

Kortom: een ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met veel extra mogelijkheden, op een fijne plek in Ospel. Kom gerust kijken!