Bij ons geen stropdassen en ingewikkeld jargon

Tekst: Judith Truijens • Fotografie: Freekje Groenemans
In opdracht van ZEST magazine

De woningmarkt in Nederweert is volop in beweging, zien Linda en Danny. Woningen worden vlot verkocht en de belangstelling is groot. “Thuiswerken is blijvend,” vertelt Linda. “Mensen zoeken daarvoor meer ruimte, zowel in huis als eromheen. Daarnaast zorgen de grote werkgevers in de regio en de komst van expats voor extra druk op de markt.” Juist in zo’n dynamische omgeving is goede begeleiding essentieel. “En die geven wij graag.” Danny vult aan: “Of je nou starter of doorstromer bent, vragen zijn er altijd. Van ‘wat moet ik (over)bieden’ tot ‘hoe regel ik mijn financiering’. Voor die antwoorden ben je bij ons aan het juiste adres.”

Nuchter

Wat Danny zo aanspreekt in zijn vak is de afwisseling. “De ene dag zit je op kantoor, de volgende loop je met klanten door compleet verschillende woningen. Geen dag is hetzelfde.” Snel schakelen en pragmatisch denken past bij ViaDAL. “Maar het allerbelangrijkste”, zegt Linda, “is dat mensen zich bij ons op hun gemak voelen. Geen stropdassen en geen ingewikkeld jargon. We zijn benaderbaar en eerlijk.” Die nuchtere houding past bij Nederweert. “We wonen en leven hier zelf”, vervolgt Danny. “We komen onze klanten overal tegen: met carnaval, bij lokale verenigingen, die we sponsoren of in het Munttheater. Dat houdt je scherp. Je kunt je geen mooier verhaal permitteren dan het werkelijke.”

Tijd

Een belangrijke tip van Linda in de huidige hectische woningmarkt is: wees voorbereid. “Een huis kopen of verkopen kost altijd meer tijd dan je denkt. Wat we in de praktijk vaak zien, is dat vooral de tijd die het verkopen van een woning kost, wordt onderschat. Als je bijvoorbeeld kleiner wilt gaan wonen en een appartement naar je zin ziet, is het fijn als je snel kunt schakelen. Dat betekent dat je je bestaande woning opgeruimd hebt, weet wat deze zou kunnen opleveren en de woning snel verkoopklaar kunt maken.” Daarom raadt Linda aan om gewoon eens bij ViaDAL binnen te lopen of een afspraak te maken om een gesprek over de toekomst aan te gaan. “Ook al zit je nu prima op je plek, doe dat ‘s! Dan kun je meteen aan de slag als zich een kans voordoet.”

Alles onder één dak

Wat zo’n verkennend gesprek meerwaarde geeft, is dat ViaDAL alle diensten onder één dak heeft, zegt Danny. “Ik ben bijvoorbeeld ook hypotheekadviseur en neem de klant graag mee in de mogelijkheden van financiering. Onze financieel adviseur Ard kan vertellen over hypotheken, beleggen en pensioenen en verzekeringsadviseur Dennis legt graag alles over passende verzekeringen uit. Korte lijntjes dus, zodat de klant zijn of haar verhaal maar één keer hoeft te vertellen. We horen vaak terug dat onze klanten dat waarderen en daar zijn we trots op.”

Starten en verduurzamen

Tot besluit heeft Linda nog een paar tips voor woningzoekers. “Voor beginners op de woningmarkt is het credo ‘Start!’ Probeer er tussen te komen. Kijk eens kritisch naar je eigen ‘harde’ eisen en of je wat concessies kunt doen. Misschien is er een woning in een iets lagere prijsklasse. En laat gedachten als ‘het zal wel niet lukken’ achter je.” Woningbezitters zonder haast raadt Linda aan te verduurzamen. “Het verschil in verkoopwaarden wordt steeds meer zichtbaar. En met verduurzaming geef je ook extra uitstraling aan je woning. Het loont echt en levert nu en in de toekomst meer woongenot op.”

Een eerste informatief gesprek bij ViaDAL kost niets en levert vaak al veel inzichten op. Dus: kom gewoon ’s langs! De deuren van het kantoor aan de Burgemeester Hobusstraat staan voor je open.

‘Tip voor beginners op de woningmarkt: probeer er tussen te komen’