Meijelsedijk 211

Halfvrijstaande charmante woning op een royale kavel van maar liefst 2.100m2 met vrij en weids uitzicht

Deze deels gerenoveerde halfvrijstaande woning is gelegen op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 2.102 m² en biedt een fraai vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De ruime kavel, met een verzorgd gazon, garage met overkapping en een extra perceel met hazelnootbomen, zorgt voor volop ruimte, privacy en diverse gebruiksmogelijkheden, zoals tuinieren, hobby’s of het houden van kleinvee.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m². Op de begane grond bevinden zich een z-vormige woonkamer met aangrenzende kantoor- of hobbyruimte, een gesloten keuken en een praktische bijkeuken. De verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met dakkapel. Een prettige woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met ruimte, uitzicht en mogelijkheden.

Belangrijkste kenmerken:
+ ruim perceel van 2.102 m²
+ totale woonoppervlak van 110m2
+ bijgebouw van 40m2 bestaande uit een berging met overkapping 
+ de overkapping is voorzien van glazen schuifwand
+ vrij uitzicht voor- en achterzijde
+ dak- en spouwmuurisolatie
+ houten kozijnen met dubbel glas
+ airconditioning aanwezig
+ 14 zonnepanelen (huur € 75,- per maand)
+ energielabel C

Kortom, een knusse, charmante woning op een royaal perceel met vrij uitzicht.

Indeling

Begane grond
Entree in de voorgevel van de woning, met toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. De z-vormige woonkamer is voorzien van tegel-vloer, pelletkachel en raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoor/hobbyruimte (evt. slaapkamer) voorzien van airco. Deze ruimte kan door het verwijderen van een tussenwand eenvoudig weer bij de woonkamer worden getrokken. Aansluitend ligt de keuken, uitgerust met een 5-pit inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met 2e keukenblok, wasmachine-aansluiting, opstelling cv-ketel (Remeha 2020) en toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De bijkeuken zou evt. kunnen worden omgebouwd tot badkamer.

1e verdieping
Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij twee slaapkamers, beide voorzien van pvc-vloer. Het plaatsen van een dakkapel zou extra ruimte aan deze kamers toevoegen. De badkamer is niet heel groot maar voorzien van dakkapel aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

Tuin
De achter-/zijtuin is op het noordwesten georiënteerd, volledig omheind en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak aan te leggen. De vrijstaande houten garage met aansluitend een overkapping (4,35 bij 4,95m) voorzien van glazen schuifwand is dé perfecte plek om ook op de wat frissere dagen te genieten van de vrijheid die de tuin biedt. Het extra perceel met hazelnootbomen maakt het geheel bijzonder ruim en privé en biedt daarnaast ruimte voor de kinderen om te spelen, voor de hond om te ravotten of het houden van kleinvee zoals kippen of geiten.

Locatie
De woning is gelegen aan de doorgaande weg in Ospeldijk, tussen Ospel en Meijel, waardoor u een landelijke locatie heeft maar toch met de voorzieningen op redelijke afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten kunt u terecht in Ospel, Nederweert of Meijel. Tegelijkertijd geniet u van de rust en het groen van ‘De Groote Peel’ en van het Limburgse landschap.

Let op:
De woning is gelegen op een perceel met bestemming agrarisch en aanvullend de functieaanduiding wonen. Het extra bijgekochte perceel heeft de bestemming agrarisch.
Financiering met een woning hypotheek is mogelijk, maar bij een beperkter aantal hypotheekverstrekkers.
Vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden of neem contact op met onze adviseur Ard Geven