Markt 21a

Wonen in het hart van Budel met uitzicht op de Markt

Midden in het centrum van Budel, aan de Markt en met uitzicht over het levendige plein en het karakteristieke Schepenhuis, ligt deze verrassend ruime maisonnette op de eerste en tweede verdieping. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek, terwijl de woning zelf alle rust biedt die je nodig hebt. Dankzij de tweede verdieping met extra, nog af te werken, woonoppervlak en het zonnige dakterras is dit een instapklare maisonette met volop ruimte.

De maisonnette beschikt over circa 75 m² woonoppervlak op de 1e verdieping, aangevuld met een nog af te werken tweede verdieping van ca. 35 m². Het totale woonoppervlak bedraagt daardoor circa 110 m². Het ruime dakterras van ca. 19 m² vormt een fijne buitenruimte midden in het centrum, waar je kunt genieten van zon en uitzicht.

De verkoper aan het woord
“Een heerlijk ruim appartement op een fantastische locatie. Aan de ene kant woon je hier midden in het leven, met winkels, voorzieningen en gezellige activiteiten op loopafstand. Het uitzicht over de Markt en het Schepenhuis is geweldig. Tegelijkertijd biedt het appartement alle rust en vrijheid om je even terug te trekken. Vanaf het dakterras kijk je ver weg en ervaar je vooral stilte en ontspanning.”

Belangrijkste kenmerken:
+ Gelegen aan de Markt in Budel
+ Vrij uitzicht over het Marktplein en het Schepenhuis
+ Maisonnette gelegen op eerste en tweede verdieping
+ Totale woonoppervlakte ca. 110 m² (incl. nog af te werken 2e verdieping)
+ Dakterras met overkapping van ca. 19 m², gelegen op het zuidwesten
+ Luxe badkamer vernieuwd in 2024
+ 3 slaapkamers
+ Kunststof kozijnen met dubbel glas (achterzijde 2024) en dakisolatie
+ Energielabel C
+ Servicekosten ca. € 78,- per maand

Kortom een perfecte maisonnette voor een starter op de woningmarkt

Indeling

Begane grond
Via een pad aan zijkant en achterzijde van het pand is de eigen entree bereikbaar. Een trap leidt naar de maisonnette.

Eerste verdieping
Entree via het dakterras naar de keuken, voorzien van een eenvoudige keukenopstelling.
Vanuit de keuken zijn de hal en de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar.
De hal beschikt over een open bergruimte (met wastafel en de aansluiting voor de wasmachine) en geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kan eenvoudig vergroot worden door een van de slaapkamers erbij te betrekken. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met uitzicht richting de Markt. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde luxe badkamer (2024) is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn twee ruimtes met totaal circa 35 m² woonoppervlak. Een gedeelte is in gebruik als 3e slaapkamer. Hier kan extra ruimte worden te creëren, bijvoorbeeld een slaapkamer met een werkruimte of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel.

Dakterras
Het op het zuidwesten gelegen dakterras met overkapping van circa 19 m² ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van zon en rust.

Over Budel & de locatie
Budel is een compleet en levendig dorp met een breed aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. De Markt vormt het bruisende middelpunt van het dorp, terwijl je tegelijk comfortabel en centraal woont met uitstekende verbindingen (snelweg A2) naar Eindhoven & Weert. Maar ook België is makkelijk en snel te bereiken.