Willem I straat 34

Omschrijving

Goed onderhouden, halfvrijstaand woonhuis met garage, mooi gelegen op een hoekperceel. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en beschikt over 3 slaapkamers. Via achterom kom je binnen in de prachtige serre. De achtertuin is gelegen op het Zuiden

Willem 1 straat 34 in het kort:
+ hoekwoning met royale eigen oprit
+ heerlijke tuinkamer met grote schuifpui
+ 3 slaapkamers
+ nette voorzieningen
+ garage en ruime tuinberging
+ op enkele minuten lopen van basisschool, fitness, zwembad, speeltuintje en park
+ winkels, restaurants en cafés op loop/fietsafstand
+ enkele autominuten van de A2 richting Eindhoven/Den Bosch en Maastricht

Indeling

Begane grond :
Entree tot de woning gelegen in de zijgevel. Hal met meterkast, verdiepte trapkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer met open keuken zijn voorzien van keurige tegelvloer met vloerverwarming. Keuken met ruime inbouwkeuken voorzien van gasfornuis en koelkast. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterkant. Aan de achterzijde is een grote serre gerealiseerd, hier kun je al vroeg in het jaar genieten van het zonnetje. Middels twee grote schuifpuien kun je deze ruimte ook eenvoudig betrekken bij de tuin en gebruiken als overdekt terras.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers gelegen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Op alle slaapkamers zijn royale vaste wandkasten gemaakt voor maximale opbergruimte. De badkamer heeft een douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping.

Tuin:
De achtertuin, op het zuiden gelegen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en borders met beplanting. Via de achterom vanuit de oprit kom je binnen in de serre.

Garage en tuinberging:
Ook de garage is vanuit de serre bereikbaar. De garage heeft een sectionaaldeur en heeft elektra- en wateraansluiting. De ruime tuinberging is eveneens voorzien van water en elektra.

Over Nederweert en omgeving
De woning is gelegen in brede straat, in een rustige woonwijk van Nederweert. In de directe omgeving zijn een basisschool, zwembad, fitness en speelvoorzieningen te vinden.
Het centrum van Nederweert met gezellige restaurants en cafés ligt op loop/fietsafstand. Hier vindt u ook een ruime keus aan supermarkten en winkels.
In de landelijke omgeving van Nederweert kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Binnen 10 autominuten staat u aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied 'Nationaal Park De Groote Peel' of 'Sarsven - De Banen'. De op- en afrit van de A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen 5 minuten te bereiken, net als verbindingswegen richting Helmond, Venlo en Roermond.

Kortom een prima eerste woning voor een jong stel of startend gezin !
Interesse?  Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.275,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 214 m² Inhoud 491 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 52 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-03-2034 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (7.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (276 bij 501) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie L Perceelnummer 1114 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties