Mgr. Kreijelmansstraat 2

Omschrijving

Zeer ruim bemeten halfvrijstaande woning, volledig onderkelderd en voorzien van 4 slaapkamers! Deze woning is in 2020 volledig gerenoveerd en is toen onder andere voorzien van nieuwe keuken, badkamer, vloeren en strak stucwerk. De woning heeft een eigen oprit, garage, twee overdekte terrassen, een tuinberging en een vrije achterom naar ruime tuin.

Hij is gelegen op een mooie centrum locatie, letterlijk om de hoek van de vele voorzieningen die Nederweert te bieden heeft. De woning ligt op enkele autominuten van de snelweg (A2) en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, basisschool en gezellige horeca.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2018), spouwisolatie, dakisolatie en vloerisolatie. Er zijn in 2020, 10 zonnepanelen geplaatst en de beneden verdieping en badkamer heeft vloerverwarming.

Indeling

Souterrain
De woning is volledig onderkelderd, deze is ingedeeld met een berging, wasruimte en extra kamer welke te gebruiken is als kantoor, speelkamer of hobbyruimte.

Begane grond
Hal/entree met moderne toiletruimte en meterkast. Ruime woonkamer met veel lichtinval middels de grote raampartijen en een moderne open keuken. De keuken is ingericht met een inbouwkeuken en schiereiland en heeft de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en quooker.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met badkamermeubel. Deze ruimte wordt verwarmd middels een designradiator en elektrische vloerverwarming, tevens is er mechanische ventilatie.

2e verdieping
Via vaste trap komt u op de zolderverdieping, deze is opgedeeld in een overloop met aan beide zijden een bergruimte en een aparte zolderkamer. Deze volwaardige 4e slaapkamer heeft een velux dakraam en is geschikt om te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten bevinden zich nog grote bergruimtes.

Garage en berging
De woning heeft een ruime eigen oprit, vanaf de oprit is de achtertuin via de vrije achterom bereikbaar. Garage met kantelpoort, loopdeur aan de tuinzijde en krachtstroom aansluiting. Daarnaast is er een aparte tuinberging welke volledig is geïsoleerd, middels het maken van een raam is deze ruimte ook te gebruiken als salon of kantoor.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin heeft twee overdekte terrassen, gazon en borders met volwassen beplanting. De tuin is gelegen op het Zuidoosten waardoor u al vroeg kunt genieten van de eerste zonnestralen.

Aandachtspunten:
- de woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- er is een domotica systeem aanwezig in de woning welke ter overname wordt aangeboden
- de meterkast is in 2020 ook volledig vernieuwd

Bent u op zoek naar een grote woning op een hele centrale locatie? Kom dan een kijkje nemen en laat u overtuigen van alle pluspunten van deze woning!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 448.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.748,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 303 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 534 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (18.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (332 bij 675) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 3903 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties