Schuttebeemd 53 a

Omschrijving

Starters opgelet !!!

Op een goede locatie in de wijk Groenewoud en op loopafstand van het centrum gelegen knusse hoekwoning met drie slaapkamers, vrijstaande garage en op het oosten gelegen achtertuin met achterom.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd begin jaren '60 en gelegen op een mooi hoekperceel van 295m2.
De huidige eigenaren hebben de woning netjes onderhouden en in 2005 aan de voorzijde voorzien van HR++ glas. Omstreeks 2010 is de keukenopstelling vernieuwd en de Nefit Topline HR combiketel is in 2021 geplaatst. Op de 1e verdieping is de woning voorzien van rolluiken.

Kortom een leuke starterswoning, die door de nieuwe bewoners nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt.


Indeling

Begane grond
Entree gelegen in de zijgevel. Hal met toiletruimte en verdiepte trapkast met aansluitingen nutsvoorzieningen.
Woonkamer voorzien van laminaatvloer en met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De gesloten keuken met vernieuwde keukenopstand (ca 2010) is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, diepvries en voldoende kastruimte.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Betegelde badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling cv-ketel  (Nefit Topline ca. 2021)

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is geheel betegeld. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de garage met oprit. Door een gedeelte van de zijtuin optimaal te benutten kan de achtertuin evt. worden vergroot of wellicht biedt deze ruimte voor een extra bijgebouw zoals een bijkeuken?
 

Ligging

Gelegen op een centrale locatie tegen het weerter stadscentrum en op loopafstand van voorzieningen.
Een supermarkt, bakker, diverse winkels en het ziekenhuis liggen om de hoek.
Het stadscentrum en NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. De snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse uitvalswegen richting België, Roermond en Venlo zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom; Een leuk alternatief op een prima locatie voor de handige starter of klusser. 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.539,47 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 323 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (595 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 1635 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties