Peeljuffer 13

Omschrijving

TE HUUR - GESCHAKELDE WONING

++ Heeft u interesse? Graag ontvangen we een ingevuld inventarisatieformulier alvorens we een afspraak maken voor een bezichtiging van de woning. ++

Geschakelde energiezuinige woning met ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond en daarnaast twee slaapkamers en toiletruimte op de eerste verdieping. Het betreft een instapklaar woonhuis met zeer complete voorzieningen.

Indeling

Begane grond
Overdekte entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte met fonteintje, woonkamer met erker aan de voorzijde open keuken met ruim plek voor een grote eettafel aan de achterzijde. De grote inbouwkeuken biedt u veel kastruimte en heeft daarnaast een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koel- en vrieskast. Er is een provisiekast onder de trap.
Vanuit de keuken is het portaal bereikbaar. Aan het portaal ligt de ruime slaapkamer (4.2 x 4.6 m.), complete badkamer en kun je inpandig naar de garage. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel met meubel.

1e verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers en een toiletruimte met toilet en vaste wastafel.

2e verdieping
Vanaf de overloop is middels vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar.

Garage/kantoor
In de voormalige garage is een pui met loopdeur geplaatst waardoor deze ruimte bijvoorbeeld te gebruiken is als werkkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen van het witgoed en de opstelling van de c.v.-ketel en balansventilatiesysteem.

Tuin
Aan beide zijden van de woning bevindt zicht een oprit, waardoor je twee auto's op eigen terrein kunt parkeren. Tevens is er een vrij achterom en is het mogelijk om op eigen terrein een voertuig (bv. camper of caravan) te parkeren afgesloten middels hekwerk. De achtertuin is mooi omsloten middels tuinmuren, heeft een gezellig terras en tuinberging.

Locatie
De woning is rustig gelegen in een doodlopend straatje. Op loopafstand van de dorpsvoorzieningen.

Aandachtspunten:
- Benedenverdieping is keurig afgewerkt met tegels, op de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
- De woning beschikt over 14 zonnepanelen waardoor de maandelijkse energielasten zeer aantrekkelijk zijn.
- Voorzijde is deels voorzien van markiezen en achtergevel geheel van rolluiken
- in de keuken en op de slaapkamers bevinden zich een airco installatie
- huurtermijn minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar
- waarborgsom € 2.600,-
- aanvaarding in overleg, (op korte termijn is mogelijk)

Inschrijven:
U kunt reageren op deze woning door het 'inschrijfformulier huurwoning' in te vullen. Dit formulier ontvangen we graag inclusief de gevraagde bijlagen alvorens we een afspraak maken voor een bezichtiging. Het formulier staat op onze website: www.viadal.nl. Onder het kopje MAKELAARDIJ en kies dan voor VERHUUR.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.300,- per maand Prijs per m² € 7,74 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 324 m² Inhoud 639 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie L Perceelnummer 3014 Oppervlakte 324 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties