Omschrijving
Op loopafstand van het centrum van Heythuysen, bieden wij te koop aan deze vrijstaande woning voorzien van ruime woonkamer, eetkeuken met mooie keukenopstelling voorzien van alle apparatuur, 4 slaapkamers, complete badkamer en inpandige garage gelegen op een mooi perceel van 505m2.Deze woning is geheel geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op loopafstand van het centrum van Heythuysen, bieden wij te koop aan deze vrijstaande woning voorzien van ruime woonkamer, eetkeuken met mooie keukenopstelling voorzien van alle apparatuur, 4 slaapkamers, complete badkamer en inpandige garage gelegen op een mooi perceel van 505m2.Deze woning is geheel geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken op de 1e verdieping. In 2011 is de woning nog intern gemoderniseerd waarbij onder andere de begane grond is voorzien van strakke stucwerk wanden, een donkere tegelvloer met vloerverwarming en een gashaard in de woonkamer. De verdieping is voorzien van airco. De Nefit cv-combiketel is in 2013 geplaatst. De woning beschikt over een definitief energielabel B.
Belangrijkste kenmerken:
+ totale woonoppervlak ca 140m2 (excl. garage)
+ geheel in lichte kleurstelling afgewerkt
+ ruime (ca. 40m2) lichte woonkamer met gashaard
+ eetkeuken met moderne opstand en recent nog diverse nieuwe apparatuur
+ begane grond incl. garage voorzien van donkere tegelvloer met vloerverwarming
+ 4 ruime slaapkamers
+ mooie complete badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche met regendouche & waterjets
+ inpandige garage (ca. 17m2) met 2e keukenblok voorzien van magnetron
+ geheel geïsoleerd, definitief energielabel B
+ mooie achtertuin met nieuwe tuinoverkapping, tuinberging en achterom
Kortom; een royale & instapklare gezinswoning
Indeling
Begane grond
Entree tot de woning via de overdekte entree gelegen in de voorgevel.
De gehele begane grond is voorzien van strakke stucwerk wanden en tegelvloer met vloerverwarming.
Ontvangsthal met meterkast. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet met inbouwreservoir en fonteintje.
Royale lichte woonkamer met grote raampartijen, moderne gashaard en openslaande deuren aan de achterzijde naar tuin met grote overkapping.
De eetkeuken gelegen aan de achterzijde is voorzien van vernieuwde (2011) hoekopgestelde keuken met natuurstenen werkblad en de navolgende apparatuur; keramische kookplaat (2023), afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser (2023) en koelkast. Vanuit de keuken is de berging/bijkeuken bereikbaar met opstelling cv combiketel en deur naar achtertuin.
De inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Deze garage, eveneens voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, biedt veel bergruimte, is voorzien van 2e keukenblok met magnetron en openslaande deuren naar de voorliggende oprit.
1e verdieping
De gehele 1e verdieping is voorzien van stucwerkwanden en laminaatvloer.
Vanuit de overloop is de royale ouderslaapkamer, groot ca. 5,10m bij 3,05m, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van inbouwkasten onder de schuine dakdelen. Slaapkamer 2, groot ca. 2,65m bij 2,75m, is gelegen aan de zijkant van de woning en voorzien van dakkapel. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde, groot ca. 3,55m bij 2,75m en eveneens met kastruimte onder het schuine dakdeel. Slaapkamer 4, groot ca 4m bij 3,5m, is gelegen boven de garage, heeft een dakkapel en een dakraam en kastruimte onder de schuine dakdelen.
De geheel betegelde, complete en luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche met douchepaneel voorzien van regendouche en waterjets, badkamermeubel, hangend toilet, vloerverwarming en designradiator.
2e verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Tuin
De woning wordt geheel omgeven door een in 2016 nieuw aangelegde tuin. Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsvrij aangelegd met aan de linkerzijde een oprit met aansluitend een houten tuin-/fietsenberging en aan de rechterzijde een betegelde oprit met ruimte voor meerdere auto's en achterom.
De ruime achtertuin biedt voldoende privacy en ruimte om te genieten van zon of voor de (klein-)kinderen om te spelen. De achtertuin is voorzien van grondwaterput, aangelegd met gazon en borders. Aan de achterzijde een tuinberging met overkapping voorzien van betegeld terras. Aansluitend aan de woonkamer/keuken is een tweede royale overkapping met betegeld terras, ca 6,5m bij 3,5m, gerealiseerd.
Over Heythuysen en de locatie
Deze mooie vrijstaande gezinswoning is gelegen op loopafstand van het centrum van Heythuysen. Via het naast de woning gelegen wandel-/fietspad kunt u een nabij gelegen groenvoorziening met voetbalveldje en speeltuintje bereiken. Heythuysen heeft alle voorzieningen zoals winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en daarbij een rijk verenigingsleven!
Heythuysen is centraal gelegen in Midden-Limburg met goede verbindingen naar o.a. Roermond én Weert en de snelweg A2 (Maastricht - Eindhoven). Voor natuur-, wandel-/fiets- en watersportliefhebbers is Heythuysen gunstig gelegen met in de directe omgeving o.a. bos-/natuurgebieden zoals het Leudal, én de Limburgse Maasplassen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 520.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.714,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
641 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
37 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-10-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
221 m² (13.0 m bij 17.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (550 bij 330)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heythuysen
Sectie
N
Perceelnummer
1120
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.